Mérida, Yucatán.– Ante los retos que enfrenta el sector inmobiliario en Yucatán, como casos de fraude y la operación de asesores no certificados, el Instituto Nacional de Asesores Profesionales Inmobiliarios (INAPIM) anunció que reforzará las acciones para impulsar la legalidad y profesionalización del gremio.
La presidenta entrante de la agrupación, Beatriz Romero Bretón, informó que se intensificará el llamado a los asesores para integrarse al marco normativo vigente, en coordinación directa con el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY), considerado la máxima autoridad en la materia.
“Estamos en contacto estrecho con las autoridades para que nuestros agremiados cumplan con todos los lineamientos y se integren a la legalidad”, señaló.
Actualmente, el INAPIM cuenta con más de 100 afiliados, entre desarrolladores, directivos de inmobiliarias y asesores independientes; estos últimos representan aproximadamente el 40% del padrón.
Uno de los principales avances es la implementación de la licencia inmobiliaria por parte del INSEJUPY, la cual exige cumplir requisitos como estar regularizados fiscalmente, contar con certificaciones en comercialización inmobiliaria y disponer de contrato de adhesión ante la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco). Esta licencia busca convertirse en la identificación oficial que brinde mayor certeza jurídica a compradores y vendedores.
En paralelo, el instituto mantiene comunicación constante con el Ayuntamiento de Mérida ante las modificaciones al Plan de Desarrollo Urbano, con el objetivo de vigilar el crecimiento ordenado de la ciudad y evitar que operaciones inmobiliarias deriven en controversias legales.
Por su parte, el vicepresidente Erick Gómez Cepeda destacó que el trabajo coordinado con autoridades, colegios de notarios y organismos empresariales representa una de las principales áreas de oportunidad para fortalecer el sector industrial e inmobiliario en el estado.
Además de Mérida, municipios como Valladolid, Izamal y Progreso muestran crecimiento sostenido, particularmente en desarrollos que requieren acompañamiento en permisos y planeación urbana. El instituto también busca extender su presencia hacia otras entidades de la península, incluyendo Quintana Roo y Campeche.
En cuanto al perfil del comprador, Romero Bretón indicó que si bien el mayor porcentaje corresponde a inversionistas locales, entre un 30 y 40% proviene del norte del país o del extranjero, atraídos por la calidad de vida, seguridad y ubicación estratégica de Yucatán.
Finalmente, el INAPIM hizo un llamado a la ciudadanía para verificar que los asesores inmobiliarios cuenten con certificación vigente y pertenezcan a una asociación formalmente establecida, lo que ofrece mayores garantías y respaldo en cualquier operación de compra-venta.
